Sobre o Imóvel

Seu negócio no ponto mais estratégico do Rio de Janeiro!!

Apresentamos essa GRANDE OPORTUNIDADE, um espaço comercial em BOTAFOGO pronto para impulsionar o sucesso da sua marca!
Localizado em uma das principais galerias do bairro, em um predio repleto de grandes empresas multinacionais, consultórios e escritórios de advocacia, apresenta também segurança 24h, contém duas entradas, a principal Rua Professor Álvaro Rodrigues 170 e a secundária para a galeria na Rua Voluntários da Pátria, 45.

Localização Imbatível:

• Fluxo intenso de pessoas: Situado em uma região com grande concentração de centros comerciais, residenciais e de lazer, passagem de aproximadamente 2.500 pessoas por dia.
• Acesso facilitado: Próximo a estação de metrô de Botafogo e diversas linhas de ônibus, garantindo a comodidade para seus clientes e colaboradores.
• Vizinhança privilegiada: Cercado por renomados restaurantes, bares, lojas e serviços, atraindo um público diversificado e qualificado.
• Pontos de referência: A poucos passos do Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e Metrô Botafogo, além de um vasto comércio ao redor.  

• 3 lavabos para maior praticidade.
• 2 vagas de garagem cobertas exclusivas.
• Vitrine longa e convidativa para destacar seus produtos e serviços.
• Possibilidade de adaptação e personalização para atender às necessidades específicas do seu negócio.
• No momento montado para restaurante delivery, facilitando para quem tem interesse no ramo.

Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita!

OBS: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 

Revisado 03/07/2025